★空き家を譲渡しても税金がかからない？

「空き家」を売却した時に３０００万円特別控除制度が平成２８年に開始されました。

空き家は近年増加傾向にあり、全国に８２０万戸もあると言われています。

治安や景観の悪化、災害時の倒壊などが大きな社会問題となっており、

その対策が急がれています。

この制度は、利益が３０００万円以下でしたら、譲渡所得税はかかってこないというものです。

もちろん一定の下記の主な要件がございます。

①相続続開始直前において被相続人が1人で住んでいたこと

②相続日から起算して３年を経過する日の属する年の１２月３１日までに売却すること

③昭和５６年５月３１日以前に建築された家屋（区分所有家屋を除く）であること

④当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）

　　又は取壊し後の土地を譲渡した場合

⑤相続の時から譲渡の時まで事業の用、貸付の用又は居住の用に供されていないこと

　しかし被相続人が１人で住むことは現実には難しく、老人ホーム等に入所していることも

多いことから、今年の税制改正において、老人ホーム等に入所したような場合であっても

空き家特例の適用が受けられるようになりました。

　しかも今年の１２月３１日までとされていた適用期間が２０２３年１２月３１日までに

延長されることとなりました。

　この制度は国も力を入れている制度でございますので、ぜひ対象物件がお在りの方は

ご検討してみて下さい。ご不明な点等ありましたら当事務所にお気軽にご連絡下さい。

★２０１９年のヒット商品ベスト１０！

月刊情報誌「日経トレンディ」が「２０１９年ヒット商品ベスト」を発表しました。

 ベスト１０は以下の通り・・・

１位　ワークマン

２位　タピオカ

３位　PayPay（ペイペイ）

４位　ラグビーW杯２０１９日本大会

５位　令和＆さよなら平成

６位　ボヘミアン・ラプソディ

７位　Netflix（ネットフリックス）

８位　米津玄師（よねづけんし）

９位　ルックプラス バスタブクレンジング

10位　ハンディーファン

高機能＋低コストに加えてデザイン性UPをしたため「ワークマン女子」

という言葉ができたほどです。

今までの「実績」と「発想の転換」が前年比１５０％という売上を出しました。

発想の転換がファンを生むのですね。

どうぞよいお年をお迎え下さい！